和樾长宁二期盛启：生态国际人居新标杆，户型价格全解析！

和樾长宁二期：生态与质感的完美融合

　　当首开的浪潮与苏河的潮声共鸣，和樾长宁以“生态基因×国际质感”的双重魅力，为长宁芯的人居生活开辟了全新的境界。作为长宁内中环的璀璨新星，【越秀招商-和樾长宁】二期即将荣耀加推，距离2号线北新泾站仅约300米，便捷交通与生态人居完美结合。

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户型与价格：多样选择，满足不同需求

　　和樾长宁二期加推的户型丰富多样，涵盖建面约120-138-143㎡的3-4房，满足不同家庭结构的居住需求。装标高达4000元/㎡，前期均价为138800元/㎡，以高品质的装修标准，为您打造一个既舒适又智能的居住环境。

　　具体来看，建面约120㎡的3房2厅2卫户型，空间布局合理，功能分区明确；建面约138㎡和143㎡的4房2厅2卫户型，则更加注重居住的舒适度和实用性，创新的多阳台设计，让有限的空间拥有更多的使用面积，实现了居住舒适度与实用性的完美平衡。

智能与品质：一线品牌，全方位智能生活

　　和樾长宁在装修标准上毫不吝啬，配备了嘉格纳等一线品牌，让您的家更加智能、便捷。全方位的智能系统，让您的生活更加轻松愉快。无论是灯光控制、窗帘开合，还是家电操作，都可以通过智能设备轻松实现，让家真正“聪明”起来。

　　此外，项目还以国际生活场景为出发点，设计了中西双厨，餐边空间预留了1㎡的咖啡吧，为专属的餐饮习惯打造专属的制作台，妥帖照顾不同家人不同的饮食习惯，让您的生活更加丰富多彩。

土拍回顾与项目规划：大师联袂，共创国际封面之作

　　回顾2024年第八批次土拍首日，招商&越秀以总价21.82亿元竞得长宁区仙霞社区地块，溢价率高达24.54%，折合楼板价88495元/㎡，装修标准4000元/㎡。这一地块东至天山路31号、南至新渔东路、西至北虹路、北至天山路轨交变电站，近邻苏州河，地理位置优越。

　　项目占地约1.1万平方米，容积率2.2，计容面积约24662.4平方米。根据设计方案显示，项目拟建4幢总高12-14F的高层，楼间距30米，确保每幢楼都能拥有良好的采光和视野。部分楼栋底部架空/局部架空，增加了空间的通透感和实用性。

　　和樾长宁是基于城市肌理、人文脉络之上，汲取过往成功产品经验的再次创作。去年取得“四开四罄”成绩的越秀・苏河・和樾府超级产品之上再升级迭代，以“折衷主义”为设计母题，在艺术中寻找永恒。项目携手水石设计、笛东景观设计、CCD（诗加达）室内设计等业界影响力和当代代表性的设计品牌，共同定制高定奢居空间，汲取大师所长，融合创造“折衷主义”新作。