楼市新政频出：多城松绑限购，购房者迎来“春风得意”时？

杭州全面取消限购，购房门槛一降再降

5月9日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布重磅通知，全面取消住房限购政策，犹如春风拂面，为购房者带来了前所未有的轻松与便利。在杭州市范围内购买住房，将不再审核购房资格，这一举措无疑为众多渴望安家的市民敞开了大门。对于新建商品住房项目，若购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量，将取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售，进一步简化了购房流程。此外，购房人在所购住房城区范围内无住房或仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房按揭贷款时可按首套住房认定，这一政策调整无疑为购房者减轻了经济负担。同时，杭州还优化了积分落户政策，非杭州市户籍人员在取得合法产权住房后，可申请落户，为城市吸引人才、促进人口流动注入了新的活力。

深圳优化政策，精准调控满足多元需求

无独有偶，5月6日，深圳市住房和建设局也发布了《关于进一步优化房地产政策的通知》，从多个方面对房地产政策进行了精准调控。非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房，但在盐田区、宝安区等部分区域，个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年，大大降低了购房门槛。对于有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，还可在指定区域再购买1套住房，满足了家庭住房的多元化需求。此外，通知还规定，满足一定条件的企事业单位可在指定区域购买商品住房，用于解决员工住房等需求，这一举措无疑为企业吸引人才、稳定员工队伍提供了有力支持。